تتيح خدمة تقييم الأرض في برنامج رسوم الأراضي البيضاء استعراض تفاصيل التقييم المعتمد للأرض، بما يشمل القيمة التقديرية والبيانات المرتبطة بها، والاطلاع على تفاصيل التقييم وأساس احتساب الرسوم. وتتطلب الخدمة تسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد وامتلاك حساب نشط على منصة الأراضي البيضاء، ولا تتطلب أي مستندات، ونتيجتها فورية.
خطوات استعراض التقييم
يسجل المستفيد الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد، ثم يختار خدمة «إدارة التقييم» من قائمة الخدمات، ثم يختار التقييم المطلوب من القائمة لاستعراض تفاصيله. وتقدم الخدمة لملاك الأراضي ووكلائهم والمفوضين عنهم عبر منصة خدمات الأراضي البيضاء.
من يعتمد التقييم
وبحسب بيان وزارة البلديات والإسكان عند بدء الفوترة في مدينة الرياض، تنص اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء على تشكيل لجنة فنية تضم مقيمين مرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، بقرار من وزير البلديات والإسكان، تتولى تقدير قيمة الأراضي البيضاء وتحديد مدد تطويرها أو بنائها، وتصدر قراراتها بالأغلبية.
أساس احتساب الرسم
وتُبنى فاتورة الرسم على القيمة التقديرية للأرض وشريحتها السعرية؛ فبحسب بيان الوزارة قُسمت النطاقات الجغرافية الخاضعة للتطبيق في مدينة الرياض إلى خمس شرائح بحسب أولوية التطوير العمراني، واعتُمد رسم سنوي بنسبة 10% من قيمة الأرض للشريحة الأولى «الأولوية القصوى»، و7.5% للثانية «الأولوية العالية»، و5% للثالثة «الأولوية المتوسطة»، و2.5% للرابعة «منخفضة الأولوية»، فيما لا رسم على الشريحة الخامسة «خارج نطاق الأولويات» مع احتساب مساحتها ضمن مجموع أراضي المكلف داخل النطاق الجغرافي للمدينة. ويلتزم المكلف بسداد الرسم وأي غرامات تترتب على مخالفة أحكام النظام أو اللائحة خلال سنة ميلادية بحسب البيان ذاته.
خدمة العملاء
وتوفر المنصة خدمة عملاء عبر الهاتف 920022440 والبريد الإلكتروني lands@momah.gov.sa، في أوقات العمل من الثامنة صباحًا حتى العاشرة مساءً على مدار الأسبوع، بينما تتوفر الخدمات الذاتية على مدار الساعة، ويبلغ زمن الاستجابة فوريًا بحسب بطاقة الخدمة، كما توفر البطاقة دليل مستخدم قابلًا للتحميل.
