قبل شراء عقار أو توكيل شخص في صفقة، من الطبيعي أن ترغب في التأكد من صحة وثيقة التملك وبيانات العقار. توفر وزارة العدل هذه الإمكانية إلكترونيًا عبر منصة البورصة العقارية، منصتها المخصصة للتعاملات العقارية، إلى جانب خدمات استعلام أخرى تمنح المستفيد صورة كاملة عن عقاراته وعملياته العقارية دون زيارة كتابات العدل. في هذا المقال نستعرض ثلاث خدمات استعلامية رئيسية وخطوات كل منها، وكلها تبدأ بتسجيل الدخول بحساب النفاذ الوطني الموحد.
الاستعلام عن وثيقة تملك عقار
خدمة إلكترونية تتيح للمستفيد الاستعلام عن وثيقة تملك عقار من خلال إدخال رقم الوثيقة وتاريخها، لتظهر تفاصيل الوثيقة والمالك والعقار. وتتم بالخطوات التالية:
- تسجيل الدخول على منصة البورصة العقارية بحساب النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار صفة المستفيد (وكالة – شخصي).
- النقر على القائمة أعلى يمين الصفحة.
- الدخول إلى خدمة (الاستعلام عن الصكوك العقارية).
- إدخال رقم الوثيقة وتاريخها، أو رقم الوثيقة ورقم هوية أحد الملاك.
- استعراض تفاصيل الوثيقة.
استعراض العقارات المملوكة
خدمة تتيح للمستفيد الاطلاع على العقارات الخاصة به والمعلومات التفصيلية المتعلقة بها، بخطوات مشابهة:
- تسجيل الدخول على منصة البورصة العقارية بحساب النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار صفة المستفيد (وكالة – شخصي).
- النقر على القائمة أعلى يمين الصفحة.
- اختيار (الاستعلامات العقارية).
- الضغط على (العقارات المملوكة) لتُعرض جميع العقارات المملوكة.
- اختيار العقار المراد استعراض بياناته.
سجل العمليات العقارية
خدمة ثالثة تتيح للمستفيد الاستعلام عن العمليات العقارية القائمة أو المنتهية، وتتم بالدخول إلى منصة البورصة العقارية بحساب النفاذ الوطني الموحد، واختيار صفة المستفيد (وكالة – شخصي)، ثم النقر على القائمة أعلى يمين الصفحة واختيار خدمة سجل العمليات. وتتاح الخدمة للأفراد ولقطاع الأعمال والقطاع الحكومي، وتشمل فئات المستفيدين منها المحامين والموثقين ومأذوني الأنكحة والممثلين النظاميين، ولا تتطلب أي مستندات للاستعلام.
لماذا تهمك هذه الخدمات؟
التحقق من وثيقة التملك قبل إتمام أي شراء يحميك من الوقوع في صفقة على عقار ببيانات غير صحيحة، إذ يكفي رقم الوثيقة وتاريخها للوصول إلى تفاصيلها وتفاصيل المالك والعقار. واستعراض عقاراتك المملوكة يمنحك مرجعًا موثوقًا لبياناتك المسجلة رسميًا يفيدك عند البيع أو الرهن أو التوثيق. أما سجل العمليات فيساعدك على متابعة ما يجرى على عقاراتك من عمليات قائمة أو منتهية. وكلها خدمات تتم بحساب النفاذ الوطني الموحد دون الحاجة لمراجعة كتابة العدل أو زيارة فروع الوزارة.
المحتوى إرشادي، والمرجع النهائي الجهة المختصة عبر قنواتها الرسمية.
