يحتاج مالك المبنى القائم أو المستفيد منه إلى رخصة ترميم قبل إجراء أعمال الإصلاح والصيانة الإنشائية، وتتيح منصة بلدي إصدارها إلكترونيًا بالكامل دون الحاجة لمراجعة الجهة، للأفراد والجهات الحكومية والمنشآت على حد سواء، خلال مدة تقديرية للمرحلة تتراوح من يوم إلى عشرة أيام بحسب بيانات الخدمة، وتحدد اتفاقية مستوى الخدمة الرسمية مدة الإنجاز بعشرة أيام عمل كحد أقصى.
ما رخصة ترميم مباني؟
رخصة ترميم مباني هي عملية استعادة البناء إلى حالته الجيدة السابقة من خلال الإصلاح الفني لمعالجة عيب أو أكثر بالبناء بهدف استدامته، دون إضافة مكون جديد أو تغيير في عناصر المبنى الإنشائية. وبهذا التعريف تختلف رخصة الترميم عن رخصة البناء الجديد أو الإضافة؛ فهي لا تسمح بإنشاء مكون جديد ولا بتعديل العناصر الإنشائية للمبنى، وإنما تقصر العمل على إعادة المبنى إلى حالته السابقة.
متطلبات التقديم
- وجود رخصة بناء للمبنى المراد ترميمه.
- التعاقد مع مكتب هندسي.
- سداد رسوم الخدمة.
ولا تتطلب الخدمة تقديم أي مستندات بحسب بياناتها. ويتولى المكتب الهندسي ضمن رحلة الطلب إكمال البيانات وإعداد المخططات المطلوبة.
خطوات إصدار الرخصة
- الدخول على بوابة بلدي من خلال النفاذ الموحد (أبشر).
- التوجه إلى لوحة التحكم واختيار صفة المستخدم.
- اختيار الخدمة عبر «تقديم جديد» لبدء التقديم.
- تحديد نوعية المالك ومقدم الطلب.
- اختيار رخصة البناء أو القرار المساحي المراد استخراج رخصة ترميم له.
- اختيار المكتب الهندسي.
- التعهد بإزالة الأنقاض.
- إرسال الطلب للمكتب الهندسي.
- يقوم المكتب الهندسي بإكمال البيانات وإعداد المخططات المطلوبة.
- تُصدر فاتورة سداد.
- بعد سداد الرسوم تُصدر الرخصة ويمكن طباعتها.
ترميم المحلات التجارية المستأجرة
يلزم الحصول على تصريح عند الرغبة في ترميم محل مستأجر، ويمكن التقديم على رخصة ترميم لمحل تجاري بموجب رخصة البناء الخاصة بالمستأجر منه. كما يمكن للمستفيد إصدار رخصتي الهدم والترميم عبر تفويض مكتب هندسي يتقدم بالطلب نيابة عنه من خلال خدمات المتجر البلدي.
الرسوم وسدادها
تُصدر فاتورة سداد ضمن رحلة الخدمة بعد إكمال المكتب الهندسي للبيانات، ويمكن معرفة قيمة الرسوم المترتبة على الطلب عبر حاسبة الرسوم المتاحة في المنصة، مع توفر طرق دفع متعددة تشمل سداد وفيزا وماستر كارد ومدى وأبل باي.
الاشتراطات والمخالفات
تختلف قائمة الاشتراطات والموافقات الحكومية المطلوبة بحسب نوع النشاط، ويمكن الاطلاع عليها من داخل المنصة. وبحسب دليل المخالفات المستهدفة في الجولات الرقابية للحد من مخلفات البناء، يُعد الشروع في الترميم دون رخصة مخالفة، كما تُعد مخالفتين منفصلتين: تنفيذ أعمال الترميم دون التعاقد مع ناقل نفايات معتمد، وعدم إزالة مخلفات الترميم؛ لذا يُنصح باستكمال الرخصة والتعهد بإزالة الأنقاض قبل بدء أي أعمال.
للتقديم مباشرة على الخدمة: إصدار رخصة ترميم بناء عبر منصة بلدي
