خدمة إلكترونية عبر منصة سكني تمكّن المواطنين من تقديم طلب تمويل إلكتروني للمنتجات العقارية دون الحاجة لزيارة الجهات التمويلية. نستعرض هنا خطوات الخدمة ومزاياها والجهات التمويلية المشاركة فيها، وموضعها من تنظيم الدعم السكني بصيغته النافذة منذ 3 أكتوبر 2025.
خطوات التقديم على التمويل
- تسجيل الدخول لمنصة سكني من خلال التطبيق أو الموقع الإلكتروني.
- الموافقة على الشروط والأحكام قبل البدء بالخدمة.
- إدخال بيانات الوحدة في حال عدم وجود البيانات في سكني.
- إدخال البيانات الشخصية والوظيفية إضافة إلى الالتزامات الشهرية.
- رفع الطلب.
- استلام العروض التمويلية والاطلاع عليها.
- الموافقة على العرض المناسب.
مزايا الخدمة ونطاقها
تربط الخدمة المتقدم مع الجهات التمويلية بعروض مباشرة، وتشمل المستحقين للدعم السكني وغير المستحقين له؛ فالتقديم على التمويل عبر هذه الخدمة لا يشترط استحقاق الدعم السكني، والفئة المستهدفة هي المواطنون.
الجهات التمويلية المشاركة
تتيح الخدمة عروضًا من جهات تمويلية معتمدة تشمل البنك الأهلي السعودي (وحدات تحت الإنشاء ووحدات جاهزة من السوق)، ومصرف الراجحي ومصرف الإنماء وبنك البلاد (وحدات تحت الإنشاء ووحدات جاهزة من السوق وحلول البناء الذاتي).
شروط الدعم السكني لمستحقيه
أما من يتقدم بوصفه مستحقًا للدعم السكني، فتنطبق عليه شروط الاستحقاق الواردة في اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني بصيغتها المعدلة بقرار وزير البلديات والإسكان المنشور في الجريدة الرسمية في 3 أكتوبر 2025، ومنها: أن يكون المتقدم سعودي الجنسية وقت تقديم الطلب وإلى حين توقيع عقد الدعم، وألا تقل سن المتقدم عن 20 سنة إذا كان الطلب مقدمًا من الزوج أو الأب (ولا يُطبق هذا الشرط على الزوجة أو الأم أو الإخوة مجتمعين أو الابن أو الابنة، أو من يأخذ حكم الأسرة وفقًا لما نصت عليه الفقرة (د) من المادة الثالثة من اللائحة)، وألا يكون لدى الأسرة قدرة مالية على تملك مسكن مناسب، ويُعد لديها قدرة مالية إذا بلغت القيمة السوقية لأصولها خمسة ملايين ريال أو أكثر، مع عدم احتساب السيارات المملوكة للاستخدام الشخصي بما لا يتجاوز ثلاث سيارات، والأراضي السكنية بما لا يتجاوز مجموع مساحاتها ألف متر مربع، ضمن تلك الأصول.
التزامات مستفيد الدعم السكني
يُحدد مبلغ القرض أو التمويل السكني المدعوم بناءً على تكلفة المسكن بما لا يتجاوز قدرة المتقدم على السداد بحسب ما تحدده الوزارة. ويلتزم المستفيد الذي خُصص له قرض أو تمويل سكني باستخدامه لشراء مسكن أو البدء في إجراءات بنائه خلال مدة لا تتجاوز سنة من تاريخ توقيع العقد، وإكمال البناء خلال ثلاث سنوات من تاريخ توقيعه.
ضوابط مهمة قبل التقديم
- يُقدَّم طلب التمويل الإلكتروني إلى جهات التمويل المعتمدة.
- التأكد من استيفاء متطلبات جهة التمويل قبل تقديم الطلب.
- يُعد عرض التمويل المبدئي إرشاديًا وغير ملزم.
- تُستكمل إجراءات التمويل من خلال قنوات جهة التمويل.
المدة والرسوم وقنوات الدعم
الوقت المتوقع لتنفيذ الخدمة فوري، ورسومها 0.00 ريال بحسب بطاقة الخدمة، وتقدَّم عبر موقع سكني وتطبيق الجوال. وللدعم والاستفسار: مركز خدمة العملاء على الرقم 199090.
للتقديم على التمويل العقاري الإلكتروني: https://sakani.sa/services/online-lending
